KPMG Türkiye’nin 2025 ilk çeyrek raporuna göre konut satışları artarken, otel doluluk oranları ve reel konut fiyatları düşüş eğilimini sürdürüyor.
KPMG Türkiye'nin 2025 yılı ilk çeyreğine ilişkin inşaat ve gayrimenkul raporu, Türkiye genelinde konut satışlarının 335 bin adede ulaşarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 arttığını ortaya koyuyor. Özellikle ikinci el konut satışlarında yaşanan yüzde 87,3’lük yükseliş ise sektördeki hareketliliği gözler önüne seriyor.
KPMG Türkiye tarafından hazırlanan “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış Raporu” 2025 yılı 1. çeyrek rakamlarına göre 2024 yılını reel olarak yüzde 9,2 büyüme ile tamamlayan Türkiye inşaat sektörünün, 2025 ve sonrasındaki dönemde büyümeye devam etmesi bekleniyor. Benzer şekilde, 2024 yılında reel olarak yüzde 3 büyüme gösteren Türkiye altyapı sektörünün de 2030 yılına kadar olan projeksiyonlarda, inşaat sektörüne benzer olarak kendi büyüme trendini azalarak da olsa sürdüreceği tahmin ediliyor.
Ayrıca Türkiye inşaat sektöründe faaliyet göstermekte olan şirketlerin 2025 yılı 1. çeyrekte ortalama yüzde 68,1'i faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını açıklarken, finansman sorunları ortalama yüzde 23,8 seviyesindeki payıyla girişimleri sınırlayan birincil faktör olmaya devam etti. Kısıtlayıcı unsurlarda finansman sorunlarının ardından gelen talep yetersizliği ise yüzde 11,8'lik ortalamayla önceki dönemlerde olduğu gibi faaliyetleri kısıtlayan faktörlerdeki sırasını korumaya devam etti.
Raporla ilgili değerlendirmede bulunan KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, “2025 yılının ilk çeyreğinde konut satışlarında artış gözlemlendi. Bu, sektördeki dinamiklerin ivme kazandığını gösteriyor. Ancak konut fiyat endeksinin reel bazda düşmeye devam etmesi, alım gücünün hâlen temel zorluklar arasında yer aldığını ortaya koyuyor. Önümüzdeki dönemde, enflasyondaki iyileşme beklentilerine paralel olarak sektörün istikrarlı büyüme eğilimini korumasını bekliyoruz.” dedi.
2025 yılı 1. çeyrekte Türkiye genelinde konut satışları 335 bin adet ile bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,1'lik artış gösterirken, alt kırılımdaki ipotekli satışlar ve ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre toplamda sırasıyla yüzde 87,3 ve yüzde 23,3‘lük artış gösterdi. Bir önceki dönemdeki sonuçlara paralel olarak aynı dönem İstanbul 58 bin adet ile Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan şehir oldu, İstanbul'daki satışları 31 bin adet ile Ankara ve 21 bin adet ile İzmir takip etti.
Türkiye genelinde ciro endeksleri bu dönemde de artış trendine devam etti. AVM metrekare ciro verimlilik endeksi, 2025 1. çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 33,4'lük nominal artış gösterdi ve 3.697 puana yükseldi. Kiralanabilir metrekare başına düşen ciro da Türkiye'de aynı dönem itibarıyla 14.597 TL olarak kaydedildi. Ciro endeksindeki artışa karşılık, aynı dönemde ziyaretçi endeksi bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 4,2 düşüş göstererek 92 puan seviyesine geriledi.
Merhaba ben Neval Özsoy. Şirkette içerik editörü olarak görev alıyorum. Yazmayı, araştırmayı ve kelimelerle oynamayı seviyorum. Teknoloji, sinema ve oyun gibi konularda içerik üretmek benim için hem keyifli hem öğretici. Öğrenmeye açık, detaylara önem veren biri olarak ekip içinde üretmekten mutluluk duyuyorum.
E-posta adresiniz yayınlanmayacaktır. Zorunlu alanlar * ile işaretlenmiştir.
